Ausführungsplanung: Leistungsphase 5 HOAI

1. Was ist die Ausführungsplanung?

2. Ziele der Ausführungsplanung

3. Aufgaben in der Leistungsphase 5

4. Fortschreibung nach der LPH5

5. Haftung bei Ausführungsplanung?

6. Honorare der Leistungsphase 5

7. Ihre PRO Tipps

1. Was ist die Ausführungsplanung?

Die Ausführungsplanung ist die fünfte von neun Leistungsphasen nach der Honorarabrechnung für Architekt:innen und Ingenieur:innen (HOAI). Sie umfasst die Erstellung finaler Pläne und Zeichnungen, mit dem Ziel, in die Ausführungsphase überzugehen. Je genauer die Ausführungsplanung erstellt wird, desto einfacher ist die Umsetzung auf der Baustelle.

Alle Leistungsphasen nach HOAI:

2. Ziele der Ausführungsplanung

Die Ausführungsplanung ist Grundlage für die Erstellung von Montageplänen aller beteiligten Bauunternehmen. Leistungsphase 5 wirkt als Bindeglied und gibt einen Überblick über das gesamte Bauprojekt. Die Ziele der LPH5 sind: 

• Erstellung der Planungsunterlagen:
  Dabei werden alle Aspekte des Bauprojekts berücksichtigt. 
• Aufbau eines umfassenden Überblicks: 
  Planer:innen integrieren alle Details und stimmen diese aufeinander ab. 
• Vermeidung von Baufehlern und Haftungsrisiken:
  Die Zusammenführung aller Informationen minimiert das Risiko von Baufehlern durch Planungsfehler erheblich und senkt zugleich die Haftungsrisiken. 
• Erreichen der Ausführungsreife:
  Mit dieser können die Bauarbeiten starten.

3. Aufgaben in der Leistungsphase 5

Konkret werden die Leistungen in Grundleistungen und Besondere Leistungen nach HOAI eingeteilt.

Grundleistungen:

Grundleistungen sind diejenigen Leistungen, „die im Allgemeinen zur ordnungsgemäßen Erfüllung eines Auftrags erforderlich sind.“ (vgl. § 3 Abs. 1 HOAI).

Darunter fallen u.a.: 

• Erarbeiten der Ausführungsplanung
  Diese muss alle notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung enthalten.
• Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen
  Zeichnungen werden nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen angefertigt. Bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1.
• Bereitstellen der Arbeitsergebnisse
  Für Koordination und Integration von Leistungen anderer Projektverantwortlicher. 
• Fortschreiben des Terminplans
  Kontinuierliche Aktualisierung des Bauprojektzeitplans. 
• Fortschreiben der Ausführungsplanung
  Die Fortschreibung erfolgt aufgrund gewerkeorientierter Bearbeitung während der Objektausführung. 
• Überprüfung erforderlicher Montagepläne
  Es muss sichergestellt werden, dass die geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten mit der Ausführungsplanung übereinstimmen.

Besondere Leistungen: 

Neben den Grundleistungen können Besondere Leistungen vereinbart werden.“ (vgl. § 3 Abs. 2 HOAI). Beispiele hierfür sind: 

• Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung 
• Überprüfen der Ausführungspläne mit den Entwurfsplänen
• Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form 
• Mitwirken beim Anlagenkennzeichnungssystem (AKS)
• Prüfen der Pläne Dritter

Quelle: https://www.hoai.de/hoai/grundleistungen/ 

4. Fortschreibung nach der LPH5 

Nachfolgende Phasen beschäftigen sich mit dem Vergabeprozess, der Überwachung sowie der Betreuung des Bauobjektes. Diese Aufgaben können erst erfolgreich ausgeführt werden, wenn die Ausführung detailliert und richtig geplant wurde. 

Laut HOAI besteht bei Planer:innen die Pflicht der Fortschreibung der Ausführungsplanung in diesen Phasen und erlischt mit Beendigung des Bauvorhabens. Dies bedeutet, dass Architekt:innen und Ingenieur:innen dazu angehalten sind, die Pläne regelmäßig zu überprüfen und an geänderte Rahmenbedingungen anzupassen. 

Das Ziel der Fortschreibung ist, dass der Ausführungsplan stets aktuell ist und somit ein reibungsloser Ablauf des Bauvorhabens garantiert wird.

5. Haftung bei Ausführungsplanung

Trotz guter Planung können Mängel und Fehler bei Bauprojekten auftreten. Oftmals werden diese erst nach Vergabe entdeckt und führen zu teuren Nachträgen. Da stellt sich die Frage, wer in einem solchen Fall haftet und wer die zusätzlichen Kosten trägt? 

Wer haftet bei Fehlern? 

• Mängelanzeige durch Bauherr:innen:
  Falls Bauherr:innen Fehler entdecken sollten, sind sie dazu verpflichtet unverzüglich eine entsprechende Mängelanzeige aufzugeben. Die Anzeige muss alle festgestellten Mängel beinhalten und das zuständige Planungsbüro oder Bauunternehmen ist zur Ausbesserung dieser verpflichtet. 
• Haftung bei Planungsfehlern in den LPH 1-5:
  Grundsätzlich haften die zuständige Architekt:innen oder Ingenieur:innen für die Planung. 
• Mithaftung des Projektverantwortlichen: 
  in einigen Fällen können Bauherr:innen auch mitverantwortlich sein, sodass sie zum Teil mithaften. Dies ist der Fall, wenn die Planung solch offensichtliche Mängel aufweist, die der Auftraggeber als Laie hätte erkennen können. 

Wer trägt die Kosten? 

• Kostenübernahme bei Planungsfehlern:
  Bei Zusatzkosten aufgrund von Planungsfehler in den Leistungsphasen 1-5 haftet derjenige Architekt:in oder Ingenieur:in, welche die Planung in dieser Phase übernommen hat. 

• Nicht übernahmefähige Kosten: 
  Die Kosten, die auch bei korrekter Planung von Anfang an angefallen wären, müssen zuständige Planer:innen nicht übernehmen.

   

6. Honorare der Leistungsphase 5

In Deutschland erfolgt die Vergütung im Normalfall nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Abrechnung nach HOAI ist abhängig vom Leistungsbild. In den meisten Fällen entfallen etwa 25 % des Gesamthonorars. Für die Tragwerksplanung entfallen sogar 40 %, für die Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen lediglich 15 %.

Neben dem Leistungsbild ist die Vergütung abhängig von den anrechenbaren Kosten und der Honorarzone. Honorarzonen helfen Architekt:innen und Ingenieur:innen, die Vergütung von Planungsleistungen entsprechend dem Schwierigkeitsgrad und dem Umfang der Planung zu bemessen. 

Gut zu wissen: 
Die Abrechnung nach HOAI ist seit der Reform 2021 nicht mehr verpflichtend, sondern besitzt lediglich orientierenden Charakter. 

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